Appartement à vendre, 26m², Châtelaillon-Plage

Description

Laissez-vous séduire par ce ravissant appartement de 26,70 m², situé en rez-de-chaussée d'un élégant immeuble Belle Époque datant de 1930, au cœur de la station balnéaire. Baigné de lumière et à l'ambiance chaleureuse, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur un espace dînatoire, chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à quelques pas des commerces, de la plage et de toutes les commodités. Informations sur la copropriété: Copropriété de 8 lots. Lots n° 2 et 6. Aucune procédure en cours (article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation). Charges annuelles: 1 348 € (dont 280 € de quote-part de charges). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice, négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRETcapital de 7600€. RCS: carte professionnelle N°CPI: délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/ 08/ 2024. Transaction sur immeubles et fonds de commerce (non détention de fonds). Absence de garantie financière. des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 780€ et 1090€. (Abonnement compris)Indice de référence 2021, 2022 et 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1090 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 26.7 m².