Appartement à vendre, 105m², Reims

Description

Appartement 4 pièces 105 m² Madame Immobilier vous présente, dans un environnement privilégié, à deux pas de la cathédrale et du coeur historique, découvrez ce magnifique appartement de 105 m2 environ, en rez-de-chaussée, où le charme de l'ancien s'allie harmonieusement au confort de vie. Dès l'entrée, le cachet opère : belle hauteur sous plafond, cheminée d'époque, radiateurs en fonte et matériaux authentiques confèrent à ce bien une atmosphère raffinée et chaleureuse. Le vaste séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger agrémentés d'un poêle à bois, invite à des moments de convivialité dans un cadre élégant. La cuisine, ouverte sur une lumineuse véranda, s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse intimiste, véritable havre de paix en plein coeur de la ville. L'espace nuit comprend deux belles chambres, offrant calme et confort. Ce bien est complété par des annexes particulièrement recherchées : une cave, un grenier, un local à bois et une chambre de bonne de 15m2 environ offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un garage est également disponible à la location à proximité. Une adresse de choix, des prestations de caractère et un cadre de vie rare font de cet appartement une opportunité unique pour les amateurs de biens authentiques et de charme. Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an