Maison à vendre, 146m², Rennes

Description

Century 21 Dréano Immobilier vous propose en exclusivité cette maison située dans un quartier calme, à proximité des commerces et de toutes les commodités de la rue de Nantes. À proximité immédiate, vous profiterez d'un arrêt de bus desservi par les lignes C5, 59 et 72, des commerces réputés de la rue de Nantes (boulangerie, boucherie, Super U, pharmacie), ainsi que des écoles accessibles à quelques pas. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard desservant un agréable salon-séjour avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse extérieure. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, aménagée et équipée. À l'étage, vous bénéficierez de quatre belles chambres, dont deux avec placards intégrés. L'une d'elles dispose d'une grande salle d'eau lumineuse, récemment rénovée, alliant confort et modernité. Le niveau supérieur propose une spacieuse salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle d'eau) grâce à une arrivée d'eau déjà en place. Vous y découvrirez également une cinquième chambre, divisible en deux espaces distincts compte tenu de sa belle superficie. La maison dispose de nombreux rangements, de deux Wc indépendants (rez-de-chaussée et premier étage) ainsi que d'une seconde salle d'eau au premier étage. Un garage fermé et motorisé permet de stationner un véhicule, complété par une buanderie fonctionnelle. Côté extérieur, vous profiterez à l'avant d'une grande cour close avec portail, permettant le stationnement d'un second véhicule. À l'arrière, un jardin avec cabanon, accessible depuis le salon-séjour, vient compléter l'ensemble. À visiter sans tarder ! Prenez rendez-vous auprès de votre agence : Century 21 Dréano Immobilier 347 rue de Nantes 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800.0 € et 3860.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Louis-Marie Rombaut Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 3273 Consommation énergétique : 214 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 36 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur