Maison à vendre, 160m², Châlons-en-Champagne

Description

Maison 6 pièces 160 m² À seulement 5 minutes de Châlons-en-Champagne, venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 160 m², parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à sa belle exposition et agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison permet une vie de plain-pied et dispose de 4 chambres, d'un dressing, d'une buanderie ainsi que d'un espace bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur air/air, alliant performance énergétique et bien-être au quotidien. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine, véritable invitation à la détente pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une découverte de ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cette maison à SOGNY-AUX-MOULINS, contactez nous au [Coordonnées masquées] ou sur notre site [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).