Appartement à louer, 55m², Mérignac

Description

T2 bis meublé 55 m² – Balcon 13 m² sans vis-à-vis – Parking – Mérignac Arlac À louer à compter du 1er octobre 2026, agréable T2 bis meublé de 55 m², situé à Mérignac Arlac, au sein d'une résidence de 2011 calme et bien entretenue. L'appartement est situé en rez-de-chaussée et dispose d'un véritable atout : un grand balcon de 13 m² sans vis-à-vis, agréable pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. ? Le logement L'appartement comprend : - un salon / séjour avec cuisine ouverte - une chambre - un bureau séparé, idéal pour le télétravail - un cellier - une salle de bain avec WC - un balcon de 13 m² sans vis-à-vis - une place de parking privative en sous-sol. Le logement est loué entièrement meublé. ? Localisation Appartement idéalement situé à Mérignac Arlac, à proximité : - du tramway - des commerces et services - de l'Hôpital Saint-Augustin - avec un accès rapide vers Bordeaux. ? Conditions de location Loyer hors charges : 1 000 € / mois Charges : 200 € / mois comprenant notamment l'eau et les charges récupérables de copropriété. ➡️ Loyer total : 1 200 € charges comprises / mois Dépôt de garantie : 2 000 € DPE : C Surface : 55 m² Disponibilité : 1er octobre 2026 Location meublée ? Candidature / dossier Afin de faciliter l'organisation des visites et compte tenu du nombre de demandes, merci de transmettre un dossier de candidature complet par mail, de préférence via un lien DossierFacile. Pour chaque personne qui sera signataire du bail, le dossier devra comporter : - 1 pièce d'identité en cours de validité - un justificatif de domicile actuel - si vous êtes actuellement locataire : les 3 dernières quittances de loyer ou une attestation de bon paiement des loyers - un justificatif de situation professionnelle : contrat de travail ou attestation employeur mentionnant notamment le poste et la situation professionnelle - les 3 derniers bulletins de salaire ou justificatifs de ressources équivalents selon votre situation - le dernier avis d'imposition disponible. Pour les indépendants, professions libérales, retraités, étudiants ou autres situations, merci de transmettre les justificatifs de situation professionnelle et de ressources correspondants. ?️ Garant Si votre dossier comporte un garant, merci de joindre également : - sa pièce d'identité - son justificatif de domicile - son justificatif de situation professionnelle - ses 3 derniers justificatifs de revenus - son dernier avis d'imposition. Une garantie Visale ou équivalente peut également être présentée. ? DossierFacile est fortement recommandé afin de transmettre les justificatifs de manière sécurisée et avec des documents filigranés. Lors de votre premier contact, merci d'indiquer également brièvement : - le nombre d'occupants - votre situation professionnelle - vos revenus nets mensuels du foyer - votre date d'entrée souhaitée. Les visites seront organisées après étude des candidatures.