Maison à vendre, 170m², Perrancey-les-Vieux-Moulins

Description

Maison 7 pièces 170 m² REFERENCE Annonce : 52020-41 - A vendre à Vieux-Moulins (52200), idéalement située à 5 mn du lac de la Mouche et 15 mn de Langres, ville d'Art et d'Histoire, une charmante maison de campagne avec dépendances, en pierre, entièrement rénovée en 1976 et confortée depuis. Elle comprend au rez-chaussée un hall d'entrée distribuant d'une part un wc avec lave-mains, une salle de bain et une chambre d'autre part une vaste pièce de vie avec insert à granulés et une cheminée à foyer ouvert, la cuisine équipée et la partie séjour sont dotées de portes-fenêtres donnant sur une terrasse lumineuse (au Sud) et carrelée de 50 m2. L'étage se compose d'une mezzanine aménagée en bureau et petit salon, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau-buanderie avec wc et une pièce grenier aménageable. Attenant à l'entrée se trouve un garage de 40 m2. Il donne sur un second bâtiment, ancienne ferme avec son habitation (deux pièces au rez-de-chaussée servant de remise, le grenier communique avec celui de l'habitation principale) donnant sur une terrasse carrelée de 25 m2, sa grange d'environ 150 m2, un cellier et grenier. Le jardin est arboré, aménagé et équipé d'un robot tondeuse. REFERENCE A Rappeler A L'office Pour Tout Contact : 52020-41 334 400 euros. 320 000 euros + Honoraires de négo. : 14 400 euros (soit 4,50% à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 170 m² Prix du bien : 334400 € Prix du bien hors honoraires : 320000 € Honoraires Ttc : 4.50 % soit 14400 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 240.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 € et 4 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :