Appartement à louer, 67m², Reims

Description

?Appartement T3, 67m2, très cosy à 10 min à pied de la Gare-Centre ! Vous cherchez un lieu chaleureux où il fait bon vivre, alliant le calme d'un jardin ensoleillé et la proximité immédiate de toutes les commodités ? Laissez-vous séduire par ce superbe appartement coup de cœur, pensé pour votre confort au quotidien. ✨ Les points forts qui font toute la différence : ☀️ Jardin 40m2: Un jardin très agréable et plein de verdure, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil, vos moments de détente ou vos barbecues d'été. ? Espace détente: Une magnifique salle de bain avec douche à l'italienne ET baignoire, ainsi qu'un bel espace de rangement supplémentaire. ?️ Chambre cocoon & fonctionnelle : Équipée d'un lit coffre (gain de place garanti) et de deux grands placards intégrés, attenante à sa propre salle de bain privative. ? Cuisine ouverte équipée: Une cuisine complète dotée de très nombreuses armoires pour les passionnés de cuisine et les amateurs d'organisation. ? Petite chambre/espace bureau : Un espace chambre ou bureau optimisé, parfait pour le télétravail au calme. - Stationnement très facile, devant la porte de l'appartement ? Un emplacement idéal et Un quotidien tout à pied: Située à Clairmarais, dans un environnement très calme, l’appartement bénéficie d'une localisation stratégique : ? Gare Centre & Centre-ville : À seulement 10 minutes à pied. ?️ Commerces au bout de la rue : Super U, boulangeries, épiceries de quartier.. tout est accessible immédiatement à pied. ? Accès rapide : À seulement 5 minutes de la sortie de Reims double voies (A344). ? Informations complémentaires : Type de bien : Appartement rez de jardin Équipements : Entièrement aménagée / Nombreux rangements Disponibilité : Immédiatement Loyer mensuel : 950 € hors charges (HC) Charges locatives : 50 € / mois (forfait pour eau, internet, et télé). L'électricité est à la charge exclusive du locataire. Loyer charges comprises (CC) : 1 000 € Charges à prévoir : Électricité, environ 180€/mois (3 personnes) Visites : Contactez moi immédiatement pour visiter Dépôt de Garantie : 1900€ (2 loyers) ? Ce appartement est rare sur le marché n'attend plus que vos valises. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez moi. À très vite !