Maison à vendre, 55m², Caniac-du-Causse

Description

Je vous propose cette charmante maisonnette en pierre de 55 m² située à Caniac-du-Causse, près de l'église. Vous cherchez un joli pied à terre dans le Lot ou vous souhaitez faire un investissement locatif, ne ratez pas cette petite maison, habitable de suite, qui présente des éléments patrimoniaux : évier en pierre, grande cheminée traditionnelle, jolie charpente. La cuisine est neuve. Le tubage, la fermeture de la cheminée avec l'installation d'un poële à bois datent de fin 2022. Le séjour avec cuisine et coin repas donne directement sur une petite terrasse extérieure. A l'étage, il y a une chambre et une salle de douche avec toilette. En sous sol, vous pourrez disposer vos machines à laver le linge, vélos, bois et autres affaires. Location estimée à 400 euros par mois. Possibilité de louer saisonnièrement en gîte. Pas de jardin à entretenir. Idéale en maison secondaire, cette petite propriété se situe à 7 km de Labastide Murat et est à côté de la forêt de la Braunhie, pas loin de la vallée du Célé. Taxe foncière : 230 euros Agence s'abstenir svp. Chauffage au bois. Non soumis au Dpe. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.