Appartement à louer, 94m², Thionville

Description

F3 de 94,82 M² situé au cœur du centre piétonnier de Thionville, proche de toutes commodités y compris les arrêts de bus vers Luxembourg et autres destinations, les axes autoroutiers, et situé à deux pas de l'itinéraire piéton qui rejoint la Gare SNCF et l'IUT. Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 2 étages (sans ascenseur) - 1 Salon-séjour de 26 M², 2 chambres de 15 et 24 M² dont une avec placards intégrés - Cuisine séparée aménagée et équipée - Salle de bains avec baignoire et fenêtre - WC séparés - 1 cajibi. CHAUFFAGE INDIVIDUEL au GAZ avec production eau chaude remplacée en 02/2026 (DPE valeur ENERGIE = Classe D = 241 KWhep/m². an - valeur CLIMAT = Classe E = 52 KgéqCo²/m². an - Valeur DPE final = Classe E) PROVISIONS MENSUELLES SUR CHARGES = 70 € (Eau + Taxe Ordures Ménagères + Entretien chaudière individuelle + Electricité des communs + Entretien des communs) LOYER MENSUEL / DEPOT DE GARANTIE = 780 € Honoraires de Location à la charge du locataire: 853,38 € TTC: - Visite - constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail: 568,92 € TTC (TVA 20% appliquée) - Etat des Lieux: 284,46 € TTC (TVA 20% appliquée).