Maison à vendre, 90m², Sainte-Geneviève-des-Bois

Description

Maison 5 pièces 90 m² iad France - Marc Leray vous propose: SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS - MAISON - 90M² - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison traditionnelle située à Sainte-Geneviève-des-Bois offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 90 m² env implantée sur un terrain de 458 m² env. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger formant un ensemble de pièces de vie convivial et bien agencé donnant directement sur une terrasse. La cuisine ouverte, fonctionnelle et indépendante, complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos confortables avec une salle d'eau récente. Construite en 1987 et entretenue avec soin, la maison présente un état général très satisfaisant, sans travaux à prévoir. Le chauffage électrique assure une gestion simple et autonome des dépenses énergétiques complété par un insert et une climatisation réversible. Le jardin sans vis à vis, atout de ce bien, accompagne la maison et offre un espace extérieur privatif appréciable, adapté pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. un abri de jardin, un appentis pour stocker le bois de chauffe, et un grand garage communiquant à la maison complètent ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 414407189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).