Maison à vendre, 210m², Castres

Description

Maison familiale de 210 m² Idéalement située dans un secteur calme et recherché (Albinque / Saint-jean) Sur une parcelle de 560 m², cette magnifique maison familiale de 210 m² habitables propose des prestations de qualité et des volumes rares sur le marché. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, du lycée et de l'IUT, ainsi que du complexe aquatique L'Archipel et du parc de Gourjade. Le centre-ville, situé à 1 km, se rejoint en quelques minutes et l'accès à la rocade se fait en seulement 3 minutes. Dès l'entrée, vous découvrirez une impressionnante pièce de vie de 75 m², baignée de lumière, regroupant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée distribue également trois belles chambres, dont deux avec placard (13 m² / 13 m² / 15 m²), une grande salle de bains dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire îlot et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Une vaste buanderie fonctionnelle, avec de nombreux rangements, vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale d'exception de 45 m², intégrant une chambre, un grand dressing et une salle d'eau privative avec double vasque et douche. Vous y trouverez également un bureau de 12 m², idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 26 m² pouvant être aménagée selon vos besoins en cinquième chambre, salle de cinéma, salle de jeux, … Le sous-sol abrite un grand garage de 160 m², offrant des possibilités de stockage considérables ou l'aménagement d'un vaste atelier. Côté confort, la maison a bénéficié d'une rénovation récente de qualité. L'isolation totale, les fenêtres, l'électricité, la plomberie ainsi que le système de chauffage sont neufs, assurant une excellente efficacité énergétique grâce à une chaudière à granulés et à la climatisation réversible. Prix de vente : 435 000 €. DPE en cours Agence s’abstenir, merci.