Maison à vendre, 105m², Hilsenheim

Description

En exclusivité, Hilsenheim à 15 mn de Sélestat, jolie maison individuelle située dans un environnement calme, 4 pièces, 105 m2, construite sur un terrain de 5,28 ares. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec placard intégré - 1 grande cuisine tout intégrée équipée d’électroménager - 1 pièce de vie donnant sur une belle terrasse et jardin paysagé - 1 bureau - 1 Wc séparé avec lave-mains et fenêtre A l’étage : - Palier - 1 salle de bain, baignoire, grande douche à l’italienne, meuble double vasque, sèche-serviette électrique avec alimentation eau chaude, Wc - 3 chambres dont 2 équipées de placards intégrés - Accès grenier stockage Au sous-sol : - 1 garage carrelé en enfilade 2 voitures avec porte automatique - 1 buanderie - Chaufferie Points techniques : - Chaudière gaz à condensation - Vmc simple flux - Adoucisseur d’eau Les + : - Environnement calme - Aucun travaux à prévoir à l’intérieur - Aménagements extérieurs, jardin paysagé - Aspiration centralisée - Chauffage au sol Rdc et salle de bain - Store banne - Double vitrage - Moustiquaires - Très proche de toutes commodités Taxe foncière : 601 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Date de réalisation du dossier de diagnostic technique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 460 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du Dpe. Surface habitable : 105 m² Surface au sol : 117 m2 Prix du bien : 323 950 euros Honoraires inclus charge acquéreur 4,5 % Prix hors honoraires : 310 000 mander plus d'informations