Maison à vendre, 170m², Guerpont

Description

Exclusivité Weemys à Guerpont Maison aux volumes généreux présentée par Angélique GODARD. Située dans un environnement calme et verdoyant. Un bien rare, idéal pour artisans, artistes, familles nombreuses ou télétravailleurs. Sous-Sol Chauffé de 100 m² Parfait pour un atelier, un espace de stockage ou un usage professionnel : Chauffé et accessible par un ascenseur monte-charge Idéal pour bricoleurs, créatifs ou professions libérales REZ-DE-CHAUSSÉE Entrée majestueuse, spacieuse et lumineuse Pièce de vie conviviale avec insert bois Cuisine équipée au charme chaleureux 1 chambre au Rdc + pièces à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'amis…) Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Étage 2 grandes chambres supplémentaires Espaces facilement transformables selon votre mode de vie DÉPENDANCES Garage double avec électricité Appentis avec point d'eau et électricité Espace stockage ou atelier extérieur Caractéristiques TECHNIQUES Isolation complète : intérieure, extérieure et combles perdus Toiture impeccable : charpente en bon état, tuiles béton Menuiseries : fenêtres bois double vitrage Chauffage : électrique + insert bois Internet très haut débit : fibre installée Jardin Arboré de 2 300 m² Un véritable havre de paix avec nombreux arbres fruitiers : 4 pommiers, 3 pêchers, 2 pruniers, 2 mirabelliers, 1 cerisier Framboisiers, groseilliers, artichauts Fleurs toute l'année Jardin plat, clôturé et arboré Honoraires inclus de 5.02% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Weemys : Angélique GODARD Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Allianz n°