Maison à vendre, 149m², Rosny-sur-Seine

Description

Véronique BLIER vous propose de découvrir cette spacieuse maison familiale d'environ 149 m², édifiée sur un terrain de 1 002 m², située à Rosny-sur-Seine. Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, de nombreuses chambres et un espace extérieur pour profiter des beaux jours ? Cette propriété pourrait bien répondre à vos attentes ! Elle dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'un agréable espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi que d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un intérieur pensé pour la vie de famille Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte d'un superficie d'environ 64 m², créant un ensemble convivial et fonctionnel. Le séjour et la cuisine bénéficient tous deux d'un accès direct à la terrasse, qui se prolonge vers l'arrière du jardin. Ce niveau dispose également d'une chambre avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, offrant un espace nuit indépendant particulièrement appréciable. Un WC complète ce niveau. À l'étage : L'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse, d'aménager un bureau ou de disposer de chambres d'amis selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant. Un sous-sol total aux multiples possibilités La maison bénéficie d'un sous-sol total comprenant : Une buanderie. Une cave. Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, salle de sport, espace de loisirs ou bureau. Un véritable atout pour bénéficier d'espaces supplémentaires et adapter la maison à votre mode de vie. Un garage double et un accès sécurisé Vous disposerez également d'un garage permettant de stationner deux véhicules. Un portail électrique vient compléter les équipements de la propriété. Un extérieur agréable Implantée sur un terrain de 1 002 m², cette maison offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou aménager un jardin à votre image. La terrasse, accessible depuis le séjour et la cuisine, permet de prolonger naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Située à Rosny-sur-Seine, la maison bénéficie de la proximité des commodités de la commune. La ville dispose notamment d'une gare desservie par le Transilien J, le RER E en place a partir de Février 2028 pour facilité vos déplacements vers la région parisienne, des commerces de proximité, d'établissements scolaires et d'équipements pour les familles. L'autoroute A13 permet également de rejoindre les principaux axes routiers de la région. Les distances et temps de trajet depuis la maison seront à préciser après vérification de l'adresse exacte. Quelques travaux sont à prévoir afin de remettre la maison au goût de ses futurs propriétaires et de personnaliser les espaces selon leurs envies. Une belle occasion de créer un intérieur qui vous ressemble ! Diagnostic de performance énergétique : DPE : classe D Consommation énergétique : 203 kWh/m²/an. GES : classe B. Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO₂/m²/an. Chauffage électrique. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 290 € et 3 140 €. Ces montants sont des estimations établies pour un usage standard du logement. Une maison aux beaux volumes, à découvrir ! Avec ses 5 chambres, son séjour ouvert sur la terrasse, son terrain de 1 002 m², son sous-sol total et son garage double, cette maison offre de nombreuses possibilités pour accueillir une famille et aménager des espaces adaptés à ses besoins. Prix de vente : 345 000 € Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite, sous réserve de dossier qualifié. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Madame Véronique BLIER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 882079064. Véronique BLIER, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable ou par e-mail bien vous est présenté par Véronique Blier - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882079064.