Appartement à louer, 50m², Gaillard

Description

Location temporaire de 6 à 8 mois, à partir de début à mi-octobre. Je pars six mois à l’étranger et propose mon appartement pendant cette période. La date de libération comme la durée restent ajustables selon votre situation. Bail meublé classique ou bail mobilité, à définir ensemble selon votre profil. L’emplacement 29 rue de Vernaz, résidence Le Petit Palais, à Gaillard, dans une résidence fermée et sécurisée à deux pas de la frontière suisse. Arrêt de bus au pied de la résidence, tram 12 et 17 direction Genève à 10 minutes à pied, boulangerie à 100 mètres. Le logement Appartement de deux pièces de 49 m² au deuxième étage avec ascenseur, dans un immeuble de 2004. Entièrement meublé et équipé, prêt à vivre. Le séjour-cuisine de 26 m² s’ouvre de plain-pied sur une terrasse privative de 19 m², exposée sur toute la longueur du logement. La chambre de 12 m² dispose d’un placard intégré, d’un ventilateur de plafond et donne elle aussi sur la terrasse. S’y ajoutent une salle de douche, un WC séparé et une buanderie indépendante équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge. Deux placards complètent les rangements, dans la chambre et dans le séjour. Le stationnement Une place de parking extérieure privative face à l’immeuble est incluse. La résidence dispose en outre d’un parking visiteurs. La cuisine Entièrement équipée : plaque à induction, hotte encastrée, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et machine à café. Les équipements Volets roulants électriques. Climatisation réversible assurant le chauffage comme le rafraîchissement dans la chambre et le salon, en complément d’une chaudière individuelle au gaz naturel. Adoucisseur d’eau et système de filtration par osmose inverse pour l’eau de boisson. Smart TV au séjour. Conditions Loyer : 1 250 € hors charges, plus 130 € de charges, soit 1 380 € par mois. Les charges comprennent l’eau froide, les charges de copropriété et l’abonnement internet. Électricité et gaz sont à souscrire par le locataire à son nom. Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges, soit 2 500 €. Non applicable en cas de bail mobilité. Diagnostic de performance énergétique Classe énergie C (116 kWh/m²/an) — Classe climat C (21 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 530 € et 780 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. DPE réalisé le 2 octobre 2023, valable jusqu’au 1er octobre 2033. Comment candidater Les visites étant organisées sur une période courte, merci de ne pas me sans dossier complet. Toute demande incomplète ne sera pas traitée. Envoyez en une seule fois, par message : Un paragraphe de présentation expliquant votre situation, la raison de votre recherche, ainsi que la durée et les dates de location souhaitées. En plus pour chaque locataire : • Pièce d’identité en cours de validité • Justificatif de domicile actuel • Contrat de travail ou attestation d’employeur, ou justificatif d’études ou de mission • Trois derniers bulletins de salaire • Dernier avis d’imposition • Trois dernières quittances de loyer, ou attestation du bailleur actuel Si vous présentez un garant : • Pièce d’identité • Justificatif de domicile • Contrat de travail ou attestation d’employeur • Trois derniers bulletins de salaire • Dernier avis d’imposition Les visites sont proposées après examen du dossier. Disponible à partir de début à mi-octobre pour une durée de 6 à 8 mois.