Maison à vendre, 136m², Gasny

Description

Gasny Hyper Centre Maison Avec DEPENDANCE/GRANGE En plein hypercentre de Gasny, venez découvrir cette maison de caractère offrant un superbe potentiel sur une parcelle d'environ 545 m², avec cour intérieure pavée et joli terrain clos. Quelques travaux et rafraîchissement sont à prévoir (toilettes situées uniquement au deuxième étage), mais la propriété présente de belles possibilités d'aménagement :? Division possible en deux ou trois logements distincts,? Idéale pour une résidence principale, un investissement locatif, ou un projet familial. ?? Composition : Rez-de-chaussée : Salon avec cheminée, Séjour ouvert sur cuisine, Accès direct à la cour intérieure. 1er étage : Deux chambres spacieuses, Salle salle de bains. 2e étage : Deux chambres mansardées, Salle d'eau avec toilette. ?? Coup de coeur : Un superbe hangar en pierre de style grange, avec poutres apparentes, parquet et murs en pierre, offrant une pièce polyvalente : parfait pour un atelier, un espace détente ou un studio indépendant.Les amateurs de vins apprécieront également la belle cave voutée en briques. ? Emplacement privilégié : Située au coeur du centre-ville, la maison permet de tout faire à pied : commerces, écoles, collège, services médicaux.À seulement 12 minutes des gares de Beaunier-sur-Seine et Vernon, et moins d'une heure de Paris. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! ? À visiter rapidement ! Laurence formations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). RSAC Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 et 3360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dream Immo : Laurence Hamelet Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac