Appartement à vendre, 42m², Le Plessis-Robinson

Description

Tram T6 • Tram T10 • Balcon ouest • 2ème étage • Livraison fin 2028 Ce T2 neuf de 42 m², situé au Plessis-Robinson, profite d’un emplacement pratique à proximité des tramways T6 et T10. Au 2ème étage, l’appartement dispose d’un balcon exposé ouest, agréable pour profiter de la lumière en fin de journée. Un bien simple, bien placé, qui peut convenir aussi bien à un premier achat qu’à un investissement patrimonial dans les Hauts-de-Seine. Un secteur bien connecté Le Plessis-Robinson bénéficie d’une bonne desserte avec le tram T10, reliant Antony à Clamart, et le tram T6 vers Châtillon-Montrouge et Viroflay. La commune garde aussi un cadre résidentiel recherché, avec notamment le parc Henri-Sellier, grand espace vert apprécié du secteur. Un balcon exposé ouest Le balcon vient prolonger le séjour et apporte un vrai confort au quotidien. Son exposition ouest permet de profiter d’une lumière agréable en deuxième partie de journée, idéale pour installer une petite table, quelques plantes ou simplement ouvrir l’espace de vie vers l’extérieur. Un appartement bien conçu L’intérieur propose une organisation claire, avec une pièce de vie principale ouverte sur le balcon et une chambre séparée. La présence d’un Wc séparé apporte un vrai plus dans l’usage quotidien, notamment pour un T2. Séjour cuisine lumineux avec accès au balcon Chambre confortable Salle de bains moderne Wc séparé Balcon privatif exposé ouest 2ème étage Caractéristiques du bien : Type : T2 neuf Surface : 42 m² Étage : 2ème étage Extérieur : balcon privatif Exposition : ouest Prix : 204 500 € Tva 5,5 % : non Livraison : fin 2028 Éligible au Ptz sous conditions Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact : Immovefa, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet Immovefa. Mentions légales : Prix Ttc (Tva 5,5% sous conditions d'éligibilité — Tva 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en Vefa, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. Dpe non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.