Appartement à vendre, 113m², Orléans

Description

Appartement 5 pièces 113 m² Coup De Coeur ! Orleans Centre / Châtelet - T5 - Charme De L'ancien - 113M² Au Sol - Dernier Etage - Petite Copropriete Double Reception - Lumineux ! Au coeur du quartier Châtelet, profitez du charme de l'ancien dans ce chaleureux appartement de 113 m² (au sol), véritable cocon niché au dernier étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. Une double réception de près de 40 m², composée d'un espace salle à manger et d'un salon, exposé plein Sud. L'appartement dispose également de 3 chambres, d'un espace bureau pouvant facilement devenir une 4? chambre, ainsi que de 2 salles de bains. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie de quartier : commerces, restaurants, tramway et bus sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. La gare Sncf d'Orléans se rejoint quant à elle en seulement 15 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements. Un bien de caractère, alliant le cachet de l'ancien, une ambiance cosy et le dynamisme d'un quartier vivant en plein coeur de la ville. A visiter sans tarder ! Surface : 113 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :