Maison à vendre, 85m², Clermont-Dessous

Description

Découvrez cette charmante maison en pierre, alliant authenticité et modernité. Située dans le pittoresque village de Clermont-Dessous et offrant une vue remarquable sur la vallée de la Garonne. Vous trouverez dans cette confortable maison de deux étages : Une entrée spacieuse, une grande suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre mansardée avec salle d'eau, un wc, deux celliers, un séjour spacieux de 40 m² avec une cuisine ouverte. Le must ? Une terrasse de 16 m² au calme, parfaite pour profiter des beaux jours. Emplacement idéal : à seulement 20 minutes d'Agen, 15 minutes de l'autoroute A62 et à proximité des commerces, gare et école (moins de 2 km). Prix de vente : 119 000 € Taxe foncière : 745 € Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°980 816 722 - Greffe de Bordeaux) Simon Capel Entrepreneur Individuel - Réf.917416 DPE : D Ges : B Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°980 816 722 - Greffe de Bordeaux) Simon Capel Entrepreneur Individuel - Réf.917416