Maison à vendre, 139m², Commes

Description

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison familiale de 139 m2 habitables sur un terrain d'environ 1300 m2. Cette maison sur sous-sol Complet vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec rangements desservant un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses de 11 m2 et 13 m2, une salle de bain et un Wc séparé. À l'étage, vous retrouverez un palier desservant 2 Grandes chambres de 19 m2 et 22 m2, une pièce pouvant servir de Bureau, Dressing, une salle d'eau, Wc séparé. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec une partie garage (permettant de garer deux voitures), une partie cave, et l'espace chaufferie. Ce bien est situé dans un environnement Calme à 4 minutes du centre-ville de Port En Bessin, connu et apprécié pour son Port De Pêche. Cette commune dispose de Toutes Les Commodités : U express avec station essence, un bourg avec ses commerces de proximité, Médecins, Pharmacie restaurants etc, ainsi qu'une École maternelle/primaire. Fenêtres en Pvc Double Vitrage avec volets battants. Taxe foncière 1 222 euros. Assainissement collectif au tout à l'égout. Ce bien est chauffé grâce à une chaudière Fioul reliée à des radiateurs en fonte ainsi qu'une Cheminée dans la pièce de vie. Dpe effectué en 2024 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100 euros et 5590 euros. Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris). Dpe : F / Ges : F Consommation énergie primaire : 234 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.