Maison à vendre, 97m², Souzay-Champigny

Description

Maison 5 pièces 97 m² Découvrez cette belle maison située au coeur d'un cadre exceptionnel, en bord de Loire, offrant charme, authenticité et tranquillité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'un salon cosy ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Au 1er étage, un palier dessert une spacieuse chambre de 18 m² et une salle d'eau avec Wc. Au 2? étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, amis ou aménager un espace bureau. À l'extérieur, de nombreux atouts complètent ce bien : un garage, un appentis, une lingerie, une cave, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc, parfaite pour un usage d'appoint. Un lieu de vie rare dans un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de la Loire et des maisons de caractère. Dpe : D. Référence : S2465. Contactez nous au [Coordonnées masquées] ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier à Saumur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 97 m² Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)