Maison à vendre, 285m², Château-Chinon (Ville)

Description

Maison de caractère 285 m² – Centre historique de Château-Chinon – 8 pièces – 4 chambres – Garage – Jardin clos de 150 m² – 65 000 € Prix : 65 000 € Au cœur du centre historique de Château-Chinon, capitale du Morvan, cette authentique maison de caractère offre de beaux volumes, un garage indépendant et un jardin entièrement clos de murs, un bien rare en plein centre-ville. Située sur la charmante Place Saint-Christophe, elle bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue sur l'ancienne église. Le musée La Cité des Présents – François Mitterrand se trouve à quelques pas et le marché hebdomadaire anime la place chaque samedi matin. Les atouts Surface habitable : 285 m² Jardin clos de murs : 150 m² Garage indépendant Cave 8 pièces 4 chambres 3 salles de bains 3 WC Tout-à-l'égout Le garage est situé au 18 Place Saint-Christophe. Derrière celui-ci se trouve un agréable jardin entièrement clos de murs d'une superficie de 150 m², offrant calme et intimité en plein centre historique. Agencement Rez-de-chaussée Deux pièces communicantes : 4,40 × 4,60 m 4,40 × 2,40 m Cuisine : 3,00 × 4,20 m Espace prévu pour une salle de bains et un WC. Premier étage Salon : 4,00 × 4,40 m Cuisine : 3,00 × 2,70 m Salle de bains : 2,70 × 1,40 m Chambre 4 : 3,80 × 3,80 m Deuxième étage Chambre 1 : 3,70 × 4,00 m Chambre 2 : 3,30 × 4,00 m Chambre 3 : 3,60 × 4,20 m Salle de bains (1,85 × 1,70 m) équipée d'une baignoire avec douche et alimentée en eau chaude. Les deux autres salles de bains sont actuellement hors service et nécessitent une remise en état. Travaux à prévoir La maison est habitable mais nécessite des travaux de rénovation, notamment : remplacement des fenêtres et des menuiseries extérieures remplacement du chauffage électrique rénovation de certaines pièces d'eau selon les besoins. Informations complémentaires Chauffage électrique à remplacer. Assainissement : tout-à-l'égout. DPE : F GES : C Cette maison séduira les amateurs de belles demeures anciennes souhaitant rénover un bien de caractère. Son emplacement exceptionnel, ses généreux volumes, son garage et son jardin clos constituent des atouts particulièrement recherchés au cœur de Château-Chinon. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale, maison familiale, résidence secondaire ou projet d'accueil touristique.