Maison à vendre, 104m², Quincieux

Description

Maison de ville individuelle 5 pièces (104m²) – Plein cœur de Quincieux (69650) Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de ville individuelle, idéalement située en plein cœur de Quincieux, à seulement 20 km au nord de Lyon. D'une surface 104 m², cette maison baignée de lumière est nichée dans un cadre très agréable et calme, à l'angle d'une rue avec un voisinage adorable. Énergie et Performance (DPE D) Classe Énergie : D Équipement éco-responsable : Présence de 5 panneaux solaires photovoltaïques, garantissant une consommation annuelle d'électricité très légère. ? Caractéristiques principales Surface et agencement : Maison sur 2 étages d'une surface de 104 m² comprenant 5 pièces. Espaces de vie : Un grand salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, et une cuisine fonctionnelle. Chambres : 3 chambres confortables. Espaces pratiques : Une buanderie, une grande salle d'eau avec WC, et un petit cellier astucieux sous l'escalier et dressing. Extérieurs et annexes : Une agréable véranda, un coin barbecue extérieur pour profiter des beaux jours, et une grande cave de 20m². ? Situation et Commodités (Tout à pied !) La maison bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel : Accessibilité et transports : Sortie d'autoroute à 2 minutes, Gare de Quincieux à 5 minutes à pied, et arrêt de bus des TCL directement devant la maison. Santé et services : Médecins et La Poste à proximité, ainsi qu'une station-service située juste derrière la maison. Commerces et vie de village : Salon de coiffeur, tabac, supermarché, boulangerie, pharmacie, fleuriste et la mairie. Famille : L'école est à seulement 5 minutes à pied. Une opportunité rare alliant vie de village au calme, performance énergétique et accessibilité idéale aux portes de Lyon !