Appartement à vendre, 71m², La Rochelle

Description

Appartement 3 pièces 71 m² Exclusivité - Quartier Les Minimes / Lac Idéalement situé dans un environnement recherché, à deux pas du lac, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 71 m² habitables, niché au premier étage d'une résidence récente. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux belles chambres dont une avec placard et accès à une seconde terrasse, d'une salle d'eau ainsi que d'un Wc indépendant. Une cave en rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans le secteur. Entièrement rénové récemment, ce logement se présente dans un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate du lac, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! . Charges annuelles : 1400 euros 297 800 € honoraires inclus | Hors honoraires : 285 000 € | Honoraires : 4,50 % Ttc charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface : 71 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)