Maison à vendre, 177m², Callas

Description

Située à la campagne, entre Callas et Figanières, cette vaste villa offre un cadre naturel privilégié et un fort potentiel familial ou locatif. Édifiée sur un terrain de 9 340 m², elle se compose de deux appartements indépendants, un F4 et un F3, répartis en rez-de-chaussée et rez-de-jardin. La surface habitable totale est d’environ 177 m², à laquelle s’ajoute une terrasse couverte et fermée de 43 m², offrant un espace de vie supplémentaire appréciable en toute saison. La configuration actuelle permet d’accueillir aisément deux familles ou d’envisager un projet intergénérationnel ou locatif. La propriété dispose également d’un atelier ainsi que d’une grande cave. Le terrain, spacieux et arboré, est piscinable. Contactez-nous: 04.83. 73.82. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1907 € et 2720 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.