Appartement à vendre, 29m², Angers

Description

ANGERS ARBORETUM : Appartement T1 bis de 29,62 m2 Dernier Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T1 bis de 29,62 m2 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d'une entrée indépendante, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie lumineuse avec une fenêtre et une porte-fenêtre, exposé Est et d'une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie plus convivial. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en extérieur. À proximité immédiate du parc de l'Arboretum, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût ! A visiter rapidement ! Contactez Nathalie RAVENEAU au [Coordonnées masquées]. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : '. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers . Référence annonce : 3315 LBC Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 90 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 87 Charges prévisionnelles annuelles : 955 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).