Appartement à vendre, 35m², Evry

Description

LMNP hôtelier - rentabilité annuelle 6,64% POUR LES INVESTISSEURS : LMNP avec bail commercial, pas d'occupation possible Loyers annuels sécurisés : 7309,52 euros HT // Rentabilité annuelle : 6,64% MYRESIDHOME Leader des résidences hôtelières urbaines, 8 000 logements en exploitation et 80 résidences partout en France. Opportunité disponible dans une résidence hôtelière gérée, situé au cœur de la vallée de la génétique Génopôle et face à l'université, l'apparthôtel est située près de la station RER d'Evry-Courcouronnes pour rejoindre facilement la capitale et à proximité des commerces et du centre commercial Evry 2 . - Appartement 2 pièces - Surface : 35,69m2 - Loyers annuels sécurisés : 7309,52 euros HT - Rentabilité annuelle : 6,64% - Nombre de lots : 197 - En exploitation depuis - Les honoraires sont à la charge du vendeur Gestion locative 100% déléguée Loyers nets de charges de copropriété, peu ou pas fiscalisés dans le cadre de l'amortissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) Investissement locatif sécurisé : loyers encadrés par bail commercial de 11 ans, gestionnaire confirmé depuis 1989, rentabilité prouvée. Idéal pour convertir votre capital en rente et/ou utiliser le levier du crédit pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. Prenez attache avec un de nos conseillers spécialisés pour étudier votre projet d'investissement. Référence annonce : 7224 Consommation énergétique : 136 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 197