Maison à vendre, 107m², Gemeaux

Description

Située au cœur de la charmante commune de Gemeaux, à seulement 7 minutes d'Is-sur-Tille et 25 minutes de Dijon, cette ancienne bâtisse entièrement réhabilitée en habitation offre une alliance parfaite entre la modernité et le charme de l'ancien. Anciens garages transformés avec soin, ce bien de 107 m² au sol répartis sur deux niveaux saura vous séduire par ses beaux volumes et la présence de la pierre apparente sur la quasi-totalité de la maison.Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte s’ouvrant sur un vaste salon / salle à manger convivial. Dans la continuité de la cuisine, une buanderie fonctionnelle intègre un WC séparé. Cet espace de vie bénéficie de deux accès directs vers une terrasse privative de 17 m².À l'étage, un dégagement dessert l'espace nuit qui se compose d'une belle et grande chambre parentale avec son dressing sur mesure, d'une seconde pièce parfaite pour une chambre d'enfant ou un bureau, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés complété par un radiateur électrique dans la chambre d'enfant, avec la possibilité technique de se raccorder au gaz.Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 498 m², la propriété dispose également de belles annexes comprenant un local de rangement idéal pour un atelier et un préau offrant un fort potentiel pour créer un espace détente couvert. Le grand terrain situé à l'arrière vous laissera libre cours à vos projets pour aménager un jardin paysager ou y installer une piscine. Notez qu'il n'y a pas de stationnement aménagé sur la propriété actuellement, mais des possibilités d'aménagement ou de demandes restent envisageables. Les finitions de la façade et des extérieurs restent à finaliser, vous permettant ainsi de personnaliser les derniers détails à votre goût.Un bien de caractère rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Mädly AUROUSSEAU.