Maison à vendre, 240m², Auch

Description

Habitation ::Maison de 1968 en très bon état grâce à de récents travaux effectués. L'habitation en R+1 dispose de 240m² habitables au format T9 comprenant 7 chambres, 2 salles de bains, un séjour/salle à manger climatisé et une cuisine séparée. A l'extérieur, le jardin accueille des arbres fruitiers et un cadre paisible, en plus d'une terrasse de 25m² plein sud qui laisse apercevoir les Pyrénées lors des beaux jours.Annexes: Un garage et un abri voiture 3 places. Exploitation ::La partie ferme indépendante comporte une maison en pierre de 200m² de plain-pied datant du XVIIIe siècle à rénover entièrement, ainsi qu'un hangar agricole de 375m² fermé sur 3 faces accolé à une porcherie de 63m². Foncier ::Les terres se concentrent sur un ilot centrale de 26,49 ha autour des bâtis à caractère argileux à limono-argileux dont 15 ha irriguées via une Asa (droit d'eau 9l/s).Des Dpb seront cédés à l'achat.Possibilité d'acquérir en supplément des bois sur 10,57 ha dans la continuité des terres (prix et dossier photos sur demande).Eléments complémentaires:La maison et la ferme disposent d'accès indépendants. Les deux entrées sont facilement accessibles car un chemin communal sépare naturellement ces deux ilots. La propriété si situe à 20min de Mirande et 30min d'AUCH. Mission et enjeux Safer sur ce bien- Accompagner le développement local- Dynamiser l'agriculture et la forêtVeuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.