Maison à vendre, 160m², Availles-en-Châtellerault

Description

Maison à Vendre à Availles-en-Châtellerault (86530) dans la Vienne (86) A vendre, maison située à Availles-en-Châtellerault, dans le département de la Vienne, sur une parcelle de 4 040 m². Le bien développe une surface habitable de 160 m² et comprend 4 pièces ainsi que 5 chambres. L'année de construction est 1982. Le prix de vente est fixé à 270 400 €. La maison se compose de volumes permettant plusieurs possibilités d'aménagement selon le projet recherché. La surface habitable de 160 m² offre différentes configurations possibles pour une occupation familiale, un projet avec espace de télétravail, ou l'accueil de pièces dédiées selon les besoins. Les 5 chambres constituent un élément d'organisation intérieure permettant de répartir les espaces de vie et de nuit sur une surface adaptée. Le terrain de 4 040 m² constitue un élément important du bien. Cette emprise foncière permet d'envisager des usages variés selon la destination souhaitée, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. La localisation à Availles-en-Châtellerault place le bien dans un secteur de la Vienne situé à proximité de Châtellerault, avec accès aux services, commerces, établissements scolaires et équipements du secteur. Availles-en-Châtellerault se trouve dans un environnement desservi par les axes reliant Châtellerault, Poitiers et les communes voisines. La commune permet de rejoindre les points d'intérêt du territoire, notamment les services de proximité, les zones d'activités, les établissements de santé, les structures scolaires et les équipements culturels et sportifs présents sur le bassin de vie de Châtellerault. Le secteur est également concerné par les accès routiers permettant de circuler vers les communes du département. Ce bien peut convenir à un projet d'acquisition en résidence principale ou dans le cadre d'un investissement patrimonial, selon l'usage envisagé. La date de construction de 1982 permet de situer la maison dans une période de réalisation récente au regard du bâti local, avec une structure à examiner selon les diagnostics et les informations techniques disponibles lors de la visite. Pour toute demande de visite, d'informations complémentaires ou de dossier de vente, il convient de prendre contact avec l'office notarial en charge du bien. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Availles-en-Châtellerault. 270 400 euros. 260 000 euros + Honoraires de négo. : 10 400 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)