Maison à vendre, 93m², Péchabou

Description

Titre : Terrain exceptionnel de 873m² à Péchabou, proximité Castanet Texte : Offrez-vous un cadre de vie idyllique avec ce magnifique terrain de 873m² situé dans la charmante ville de Péchabou. Ce terrain offre un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Péchabou, commune de la Haute-Garonne, est réputée pour son cadre de vie agréable, son dynamisme et sa proximité avec des villes attractives comme Castanet. Cette localisation privilégiée vous permettra de bénéficier du calme et de la sérénité de la campagne, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services de la ville voisine. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain offre une belle exposition et une vue dégagée. Il est idéalement situé pour accueillir votre futur projet de construction. La ville de Castanet, à quelques minutes seulement, est un véritable atout. Elle offre une multitude de services, de commerces et d'activités culturelles et sportives. De plus, son accès rapide à la métropole de Toulouse en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui souhaitent concilier vie au vert et activités urbaines. N'attendez plus pour venir découvrir ce terrain et imaginer votre futur chez vous. Contactez-Nous dès à présent pour plus d'informations et pour organiser une visite. En vente, une maison de plain-pied de 93m², un véritable bijou architectural doté d'une toiture plate, un choix audacieux qui offre un esthétisme moderne. Cette propriété se distingue par son agencement intelligent et sa conception pratique. Les 93m² de surface habitable sont répartis en quatre pièces principales, offrant un espace de vie confortable et bien organisé. Trois chambres spacieuses offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, tandis que les autres pièces sont conçues pour des moments conviviaux et des activités communes. La toiture plate ajoute une touche contemporaine à l'ensemble, tout en offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, comme une terrasse ou un jardin sur le toit. Cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie de qualité, sans les contraintes d'un étage supplémentaire. Son design simple et élégant, combiné à son agencement pratique, en fait un choix parfait pour une famille moderne. Pour plus d'informations sur cette propriété, n'hésitez pas à nous . Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (140000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11543 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 190000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude Ines réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Loca-