Maison à vendre, 114m², Vitrolles

Description

Maison individuelle 4 pièces – 114 m² + sous-sol 60 m² – Vitrolles Vieux Village – Vue étang de Berre Vente de particulier à particulier – agences s’abstenir. Rare : calme et vue dominante sur l’ensemble de l’étang de Berre et le Rocher de Vitrolles. Dans un lotissement résidentiel recherché, en bordure directe du plateau de Vitrolles et d’une vaste zone naturelle, belle maison non mitoyenne de 1998 sur un terrain clos de 1 200 m² en restanques (dont environ 600 m² en zone naturelle non constructible). Exposition sud-ouest, sans vis-à-vis. La maison (vie de plain-pied) – Pièce de vie de 48 m² très lumineuse avec grande baie vitrée, cellier attenant – Suite parentale avec salle d’eau et grand placard – Deux chambres, avec salle de bain contiguë (baignoire) – Deux grandes terrasses, devant et derrière. Sous-sol – Garage d’environ 60 m², 3 m sous plafond, aménageable en surface habitable sous réserve des autorisations d’urbanisme – Cave Extérieur – Jardin clos, piscine de 10 m² sécurisée par couverture – Barbecue, four à pizza, terrain de pétanque – Abri voiture 2 places et stationnement privatif, portail coulissant électrique Équipements – Chauffage : climatisation réversible et poêle à bois – Ballon d’eau chaude thermodynamique – Double vitrage, volets roulants électriques – Fibre optique, tout-à-l’égout Situation Écoles et commerces à proximité. Environ 5 min de l’aéroport Marseille-Provence, 15 min de la gare d’Aix TGV, 20 min d’Aix-en-Provence. À savoir : le terrain est en restanques et l’accès à la maison se fait par une pente. Prix : 540 000 € Charges de lotissement (ASL) : 100 €/an. DPE : en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 1800 € par an (prix moyens des énergies indexés au ). Merci d’indiquer votre plan de financement (accord de principe ou simulation bancaire) lors de votre prise de contact.