Appartement à vendre, 23m², Bourges

Description

Studio à Bourges. Actuellement loué en meublé.Découvrez ce studio de 23 m² avec un locataire en place, niché dans un petit immeuble. Cet appartement vous offre une cuisine aménagée et un coin cuisine, salle d'eau et wc. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce studio est idéal pour les étudiants. À seulement 5 minutes à pied un arrêt de bus pour vos déplacements.Lots de copropriété : 11 lots dont 9 lots d'habitation.Charges annuelles : 1848 € (sont compris frais de syndic, eau, électricité, chauffage gaz et diverses entretiens de l'immeuble).Loyer actuel : 620 € soit 440 € de loyer et 180 € de charges de copropriété.Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Ce studio est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour votre confort quotidien. Groupe Immorevente : voir le numéroHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .