Maison à louer, 100m², Haguenau

Description

Maison individuelle – 100 m² – 3 chambres – DPE B HAGUENAU – Secteur Route de Weitbruch À louer, belle maison individuelle rénovée d'environ 100 m² habitables (environ 115 m² au sol), implantée sur un terrain d'environ 3 ares. Située à Haguenau, elle bénéficie d'un emplacement pratique avec accès rapide au contournement, tout en offrant un environnement agréable et un extérieur entièrement privatif. La maison se distingue par sa rénovation récente, sa luminosité et ses performances énergétiques (DPE B). Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, d'une chambre à coucher, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un salon et une salle à manger. Une première salle d'eau moderne avec douche et un WC. À l'étage, 2 grandes chambres ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire et un WC. La maison dispose également d'un sous-sol, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le rangement. Côté confort, le logement bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, permettant de conjuguer confort et maîtrise des consommations énergétiques. La maison est classée B au DPE, un véritable atout pour une maison individuelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative entièrement clôturée, d'un espace terrasse et de plusieurs possibilités de stationnement. L'aménagement extérieur nécessite peu d'entretien. Les + de la maison : Maison individuelle rénovée DPE B Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Environ 100 m² habitables / 115 m² au sol 3 chambres Cuisine indépendante équipée 2 salles de bains / salles d'eau Sous-sol Plusieurs stationnements Extérieurs faciles d'entretien Secteur Haguenau Sud Accès rapide au contournement Loyer : 1 350 euros / mois Charge : 0Dépôt de garantie : 1 350 euros Honoraires de 1 074 euros TTC à la charge du locataire comprenant 294 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1350 euros/mois. Dépôt de garantie 1 350 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 euros. Votre conseiller CONSULT HABITAT : Espace Immobilier YAVUZ Agent commercial (Entreprise individuelle)