Maison à vendre, 215m², Bordeaux

Description

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente: Située au CALME, dans le quartier Saint-Bruno / Ornano, à proximité des commerces, des écoles et à deux pas du tramway A, MAISON familale en PIERRE d'une surface au sol de 230m2, avec un GRAND GARAGE, comprenant: - Au rez-de-chaussée: un GRANDE ENTREE avec de nombreux placards, une VASTE PIECE DE RECEPTION de plus de 80 m2 donnant directement sur l'extérieur avec 2 SALONS, dont l'un avec un espace bureau, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie / cellier et des WC séparés. - L'espace nuit avec 6 CHAMBRES est réparti entre DEUX AILES distinctes et communicantes par une TERRASSE de 36m2. D'un côté, une très belle SUITE PARENTALE de plus de 30m2, avec salle d'eau privative et dressing, donnant sur l'extérieur. De l'autre côté, 4 CHAMBRES très lumineuses, toutes avec PLACARDS, dont l'une avec salle d'eau privative. Deux d'entre elles ont un accès direct sur la terrasse du 1er étage. Une 3è pièce d'eau est également accessible à cet étage. Mais pas que! Au 2è et dernier étage, il y a une 6è chambre de près de 50m2 au sol prête à être aménagée! L'espace extérieur, SANS VIS-A-VIS, au CALME ABSOLU et BAIGNE DE LUMIERE, vous offre, de plain pied, un espace de 46m2 entouré de fleurs, pouvant être transformé en JARDIN, ainsi qu'une TERRASSE - SOLARIUM de 36m2. Un GARAGE PRIVATIF de 23m2 complète ce bien permettant de stationner un grand véhicule et vos vélos. AUCUN TRAVAUX STRUCTURELS à prévoir! Tout a été rénové avec des prestations de qualité. Les ATOUTS majeurs de ce bien seront: - la taille pièce de vie - le nombre de chambres - la localisation et le calme - le grand garage Cette maison familiale correspond à votre projet? Contactez directement Davina pour la visiter! Davina SCHWOK 07.49. 58.58. 85 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1110 € et 1550 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 215 m².