Maison à vendre, 170m², Duravel

Description

A Duravel. Grande maison de village avec jardin et garage. L'ensemble sur 1000m². T6/170M² environ à rénover sur deux niveaux d'habitation. Au rez-de-chaussée: Entrée, salle à manger 24m², cuisine, une pièce de 30m² avec cheminées + coin salle d'eau. Dégagement, Wc, cellier et cave. Garage 42m² avec grenier et accès jardin. Un local de rangement sous terrasse. Au 1er étage: Quatre belles chambres 12 à 16m², dont une de 29m² avec dressing. Cheminées. Dégagement 17m² avec accès direct sur terrasses et jardin. Salle de bains, Wc séparé. Vaste grenier de 155m² environ, aménageable en totalité offrant de magnifiques volumes. Gros oeuvre en bon état. Tout à l'égout. Joli jardin arboré et clos avec cabanon. Peut répondre également à un projet locatif. Création de deux logements possible. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4090.00 et 5580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller We Invest France : Bruno Lazarenko Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 438 453 128 CAHORS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :