Maison à vendre, 3500m², Rennes

Description

Domaine hôtelier d’exception – Hôtellerie de prestige & événementiel Au cœur d’un environnement naturel remarquable de plus de 80 hectares, ce château du XVIIᵉ siècle constitue une opportunité rare pour le développement d’une hôtellerie de prestige à forte identité patrimoniale. Le château développe environ 3 570 m² et propose près de 70 chambres, complété par une chapelle d’origine du XVIIᵉ siècle, élément architectural singulier et différenciant pour une exploitation haut de gamme. Le domaine offre des infrastructures exceptionnelles : Golf 8 trous existant, avec autorisation administrative pour une extension à 18 trous Lac de pêche Terrains de tennis Terrain de football homologué FIFA Orangerie dédiée aux réceptions et événements Piscine et espace bien-être (sauna) Exploitation actuelle en hôtellerie, séminaires et événementiel Le château n’est pas protégé au titre des Monuments Historiques, tout en étant classé, permettant une grande liberté d’aménagement et de repositionnement hôtelier. Des permis de construire déjà accordés sur le domaine offrent un levier immédiat d’extension, de montée en gamme ou de création de suites et services complémentaires. L’activité génère un chiffre d’affaires conséquent, avec un potentiel de croissance significatif via un repositionnement en hôtellerie de luxe, resort patrimonial, destination bien-être ou établissement événementiel premium. Un actif rare, à fort caractère, idéal pour un investisseur hôtelier, un groupe international ou un family office, recherchant un site d’exception à forte valeur patrimoniale et commerciale.