Maison à vendre, 198m², Valence

Description

Duplex 6 pièces 198 m² Situé au dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement en duplex offre 198 m2 habitables aux volumes généreux et aux multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m2, avec un espace cuisine à aménager selon vos envies, prolongé par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'ensemble donne accès à une superbe terrasse en L de 108 m2, exposée sud et ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de chambres spacieuses, dont une avec dressing, d'une salle d'eau élégante avec Wc, ainsi que d'un Wc indépendant. À l'étage inférieur, vous découvrirez un espace modulable selon vos besoins : bureau, salon Tv ou bibliothèque, avec accès à une seconde terrasse. Une troisième chambre avec sa propre salle d'eau complète ce niveau. Ce bien rare est vendu avec trois garages en sous-sol totalisant 118 m2 ainsi qu'une grande cave de 36 m2. Un bien unique, alliant confort, espace et prestations haut de gamme, au coeur d'un quartier recherché de Valence. Surface : 198 m² Prix du bien : € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 48 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 30 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations