Appartement à vendre, 54m², Reims

Description

Appartement 2 pièces 54 m² Secteur Moissons Découvrez un appartement T2 d'exception avec sa terrasse et son box de garage, baigné de lumière et de charme, prêt à vous accueillir dans une résidence au standing soigné ! Imaginez-vous, dès le réveil, ouvrir vos fenêtres pour contempler un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée de 20 m². Cet appartement T2, niché en rez-de-jardin, est une invitation à la douceur de vivre avec ses 53,64 m² de surface habitable. Son séjour de 22 m², spacieux et lumineux, est idéal pour recevoir vos proches ou vous adonner à vos passions. La chambre indépendante, garantit une intimité préservée. La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement, alliant praticité et esthétique. Conçu en 1997 mais rénové avec goût, cet appartement allie modernité et charme. Les ouvertures en Pvc avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que l'exposition plein sud inonde l'appartement de lumière naturelle toute la journée. La salle de bains moderne et le Wc indépendant ajoutent une touche de praticité, et la terrasse spacieuse devient votre prolongement extérieur, un lieu parfait pour des petits-déjeuners gourmands ou des soirées entre amis. Libre de toute occupation, cet appartement est prêt à vous accueillir immédiatement. Son chauffage individuel vous permet de maîtriser vos dépenses énergétiques. Que vous soyez un jeune professionnel en quête de tranquillité, un couple souhaitant s'installer dans un cadre apaisant, ou un investisseur avisé, cet appartement T2 est une pépite à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui l'AGENCE Reims Cathedrale pour visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son charme intemporel. ? Appelez-nous au [Coordonnées masquées] ou envoyez-nous un message à [Coordonnées masquées] pour organiser votre visite. Carte pro. Ac Adc Surface : 54 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 48 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :