Maison à vendre, 63m², Vigneux-sur-Seine

Description

Description A VENDRE RARE SUR LE SECTEUR MAISON FAMILIALE SECTEUR PAVILLONNAIRE DU LAC. Maison individuelle des années 50 sur sous-sol total. Caractéristiques principales: - parcelle de 401m², -surface habitable: environ 63.17m², surface total au sol: 126.83 m² Située dans un quartier pavillonnaire calme, proche du lac, des écoles, du complexe Sportif G. Brassens et de divers commerces (Auchan, Franprix). Transports: 15 min. à pied du RER D (20min. de gare de Lyon) 1min. bus pour la gare. Composition de la maison: - Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine indépendante aménagée, un salon/salle à manger avec parquet donnant sur balcon exposé plein SUD, WC, salle d'eau, trois chambres parquetées. - Sous-sol total: Garage, chaufferie avec chaudière fuel, 3 pièces, plusieurs espaces de rangements. Ce qui fait la différence: - Maison sur parcelle de 401m2, pouvant accueillir deux voitures. Beau jardin ARBORE sans vis-à-vis. Secteur très calme idéal pour une famille, premier achat. Cette maison offre une opportunité unique avec un grand potentiel de transformation 126,83m² au sol. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de mettre ce bien à votre goût. N'hésitez plus contactez-nous pour plus d'informations! Performances énergétiques: Score DPE: 448 /kwh/m²/an Score GES: 119 kgCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.