Maison à vendre, 204m², Saint-Didier-en-Velay

Description

Maison 10 pièces 204 m² Située au coeur du joli village en pierre de Saint Didier en Velay, cette maison de famille d'environ 205 m2 habitables a traversé les générations avec simplicité et solidité. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel, à deux pas des commerces et des commodités. Elle se compose ainsi : + Un séjour ouvrant sur une cour en patio + Un grand salon/ séjour, une cuisine, une salle d'eau et une salle de bains, + 8 chambres. + Une cave et un grenier aménageable. Un grand garage pour deux véhicules avec porte sectionnelle motorisée, deux ateliers. Possibilité de double accès permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules. Le chauffage est assuré en partie par une chaudière gaz de ville, et en partie par des radiateurs électriques. Toiture et gros oeuvre en très bon état. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir. Certaines menuiseries ont été récemment changées. La maison peut rester une grande résidence principale, pour une activité de gîte ou être divisée en 2 à 3 logements avec accès indépendants, selon les besoins. Possibilité d'acquérir également un garage attenant avec un appartement T4 de 96 m2 au-dessus, actuellement loué 520 EUR/mois (libérable mars/avril 2026), actuellement en vente au prix de 79.000Eur. (Voir annonce réf. 1241) Situation privilégiée au centre du village, dans un environnement calme et de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Immodici Marc Navarro [Coordonnées masquées] Agent immobilier Rcs 891 138 513 Estimation gratuite de votre bien sur simple demande. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 204 m² Prix du bien : 169000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 490 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 247 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations