Appartement à vendre, 39m², Bogève

Description

Appartement de type T2 de 39 m² situé au Rez de jardin avec accès Pmr au cœur du village, face à la mairie de Bogeve et à 100 m des écoles primaires - Crèche dans l'immeuble - Arrêt de cars scolaires à 20m. L'appartement comprend : une cuisine ouverte pour une surface de 17 m² avec coin repas, une chambre avec parquet de 10 m², une salle de bains équipée avec baignoire - vasque et sèche-serviette et un wc indépendant. En sous-sol une cave confortable de 6 m² avec électricité. Avantage de la jouissance du terrain privatif d'environ 150 m² accessible directement depuis le salon bénéficiant d'une terrasse déjà aménagée.. Production d'eau chaude électrique cumulus 200 litres. Chauffage électrique par convecteurs. Quelques travaux à prévoir de rafraîchissement. Appartement superbement situé en plein centre sans nuisance avec faibles charges de copropriété et de fonctionnement. Bien en copropriété : 11 lots Charges courantes : 491 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 150 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1230 Euros et 1690 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 802 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 491 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).