Appartement à vendre, 465m², Achicourt

Description

Achicourt Immeuble Avec Hangar, Appartement Et Terrain Constructible À seulement 5 minutes de la gare d'Arras et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m2. Le bien se compose de : • Un hangar d'environ 390 m2 avec espace accueil et portes de garage de 4 mètres de hauteur, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou un projet professionnel. • Un appartement de 85 m2 comprenant : Une pièce de vie (salon/séjour) de 25 m2 Une cuisine de 9 m2 Deux chambres de 13 m2 et 11 m2 Une buanderie de 3,5 m2 Un Wc indépendant Une terrasse d'environ 20 m2 Équipements : Chauffage central au gaz Menuiseries remplacées en 2020 et Isolation faite en 2021 Assainissement tout-à-l'égout Atout supplémentaire : possibilité de détacher un terrain à bâtir d'environ 400 m2 à l'arrière de la propriété, avec accès sur une autre rue. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est important pour un investisseur, un artisan ou un porteur de projet. Taxe foncière : 3 300 € Prix de vente : 389 000 € Fai Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.