Maison à vendre, 104m², Le Perreux-sur-Marne

Description

Au calme, secteur résidentiel, La Maison Beaufreton vous propose, en exclusivité, une charmante maison 1930, non mitoyenne, en très bon état. Edifiée sur une parcelle de 293m², cette maison dispose d'une surperficie totale de 156m², répartie sur un rez-de-chaussée et un etage (104m²) et un sous-sol (52m²). Elle dispose d'une entrée, séjour, salle à manger, cuisine indépendante avec porte fenêtre donnant daccès à une terrasse, une chambre avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage des combles aménagées en deux chambres avec rangements et une salle de jeux. Le sous-sol, semi-enterré, dispose d'un espace atelier, buanderie, chaufferie, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, d'un garage et d'un appentis. A proximité des écoles et commerces. 7 minutes du centre ville et bords de Marne. Vous serez séduits par son excellent état et son charme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2080 € et 2860 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 75.19 m².