Maison à vendre, 134m², La Combe-de-Lancey

Description

Cette maison en pierre mitoyenne, datant de 1850, séduit par son charme de l'ancien, ses volumes et son environnement agréable. Implantée sur un terrain de 1 399 m², elle dispose d'un jardin, d'une piscine chauffée, ainsi que d'une jolie terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur appréciable. Le rez-de-chaussée accueille un séjour chaleureux, sublimé par le cachet de la pierre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un espace comprenant buanderie, bureau et salle d'eau. Une véranda vient compléter ce niveau et s'ouvre sur la terrasse. À l'étage, un dégagement avec espace dressing dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau propose une troisième chambre, accessible depuis l'une des chambres de l'étage, offrant un espace supplémentaire appréciable. La maison se développe ainsi sur trois niveaux, apportant une organisation singulière propre aux bâtisses de caractère. La maison bénéficie de huisseries extérieures récentes et d'un poêle à granulés, apportant un confort appréciable au quotidien. Une cave, plusieurs stationnements extérieurs et de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien. Une maison pleine de cachet et d'authenticité, à découvrir sans tarder en exclusivité avec Dorota Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3550.00 et 4850.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .