Appartement à louer, 160m², Bourg-en-Bresse

Description

Duplex de 160m2 situé à Bourg en Bresse dans un quartier calme mais néanmoins à proximité des commerces, (boulangerie, bureau de tabac, petit magasin alimentaire dans la rue), de la rocade, de la forêt et bien desservi par les transports en commun. Ce duplex dans une maison de ville est au premier étage d’une petite copropriété de 4 lots, le deuxième étage est sous les toits, avec fenêtres et vélux. Il se compose au rez-de chaussée d’une entrée donnant sur un balcon, un wc, un bureau, une chambre avec placard mural, une salle de bain avec baignoire et douche, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine d’environ 50m2, et avec un accès direct sur une terrasse de 37m2 aux deux tiers couverte. A l’étage, se trouvent 3 belles chambres (10, 20 et 25 m2) et un grand dressing avec vélux qui peut également être une quatrième chambre. L’accès se fait par un bel escalier apparent entre le salon et la salle à manger. Pour compléter cette description, une petite cave fait partie du bien et peut accueillir deux vélos. Le duplex a été rénové parquet bois, placard, dressing, peinture… Le parquet du salon refait à neuf en juillet 2025. La cuisine est équipée, isolée et repeinte depuis septembre 2024. Concrètement vous recherchez un appartement avec un extérieur et peu d’entretien, celui-ci est pour vous. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Le dernier DPE : classe D Chauffage au gaz de ville La fibre est installée. Des places de parking disponibles au pied de la maison.