Appartement à vendre, 64m², Fontaine-lès-Dijon

Description

LIMITE FONTAINE- DIJON MONTCHAPET, dans une petite résidence fermée de 2012 en parfait état sur deux niveaux seulement, très beau type 3 en duplex avec terrasse de 7m2, situé au dernier étage du bâtimentTrès calme, l'appartement est en bon état et bien exposé. Il comprend un grand séjour de 23m2 donnant sur la terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée. un wc complète le rdc. A l'étage du duplex, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau moderne avec douche, vasque et wc suspendu. Le chauffage gaz individuel est complété par des climatisations réversibles, idéal dans les périodes estivales. La performance énergétique du bien vous permet de vous orienter sur un investissement locatif sans risque et bénéficier d'une bonne rentabilité locative. En annexe, un parking privatif à l'intérieur de la copropriété sécurisé. Possibilité d'un garage en sous/sol en sus du prix. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C DPE NOUVELLE VERSION Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 740 € et 1070 € - Année de référence: 2021L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur Surface loi Carrez: 64.83 m².