Appartement à louer, 218m², Lille

Description

VIEUX LILLE - RUE DE COURTRAI Appartement non meublé de 218,7 m² idéalement situé au cœur du Vieux-Lille, dans un environnement calme et recherché. Ce bien rare offre de beaux volumes, une grande hauteur sous plafond et un charme authentique. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, de trois grandes chambres modulables. La cuisine et la salle de bains peuvent être rénovées avant l'emménagement, permettant ainsi d'adapter le bien à ses besoins et à son style. Possibilité d'usage en local professionnel, idéal pour une activité libérale dans le centre ville. Un bien unique alliant emplacement, potentiel et flexibilité. Bien soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 10,9 €/m², soit 2 383.00 € TTC/mois. Loyer majoré : 13,1 €/m², soit 2 864.00 € TTC/mois. Complément de loyer : 140.00 € (décoration très haut de gamme et personnalisée ). Disponibilité : immédiate. Loyer 3 150 € charges comprises par mois. Dépot de garantie : 3 000 € Honoraires de location : Bail habitation principale (loi Alur) : 10 € / m² TTC + 3 € / m² TTC pour l'état des lieux soit : 2 843.10 € TTC. Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 8 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 3 456.00 € TTC dont 656.10 € d'état des lieux. Pour de plus amples informations ou l'organisation d'une visite, merci de : BARNES Lille Manon HOUZE