Maison à vendre, 180m², Ménétrol

Description

Propriété 7 pièces 180 m² Mirabel, dans un environnement agréable et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison construite en 1971, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Implanée sur une magnifique parcelle arborée de 3 075m2, la propriété propose de nombreux espaces dédiés à la détente et aux loisirs : une grande terrasse, une belle piscine avec fosse à plongée ainsi qu'un terrain de pétanque, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le grand séjour, agrémenté de tomettes au sol, bénéficie de nombreuses ouvertures qui apportent une lumière naturelle très agréable tout au long de la journée. Une cuisine séparée complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également : - un bureau - 2 Chambres - une lingerie - un Wc indépendant - une salle d'eau À l'étage, vous découvrirez : - une mezzanine avec espace bureau - 3 Chambres - Wc indépendant - une salle de bain Le sous- sol complet offre de nombreux espaces supplémentaires : - un grand garage - une pièce de jeux À l'extérieur, une cave indépendante vient compléter l'ensemble. Cette maison aux multiples atouts allie espace, confort et cadre de vie priviliégié, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de prestations extérieures de qualité. Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 109 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)