Maison à vendre, 155m², Villiers-sous-Praslin

Description

Exclusivité, Villiers-sous-Praslin (10210), Ancien corps de ferme offrant un fort potentiel, situé dans un environnement calme et champêtre. La propriété principale se compose d'une maison d'habitation à rénover, développant une surface habitable de plain-pied. La maison comprend : un vaste couloir central desservant l'ensemble des pièces,une cuisine, une buanderie, un salon-salle à manger , trois chambres, un bureau, une salle d'eau. A l'étage, un grenier sur toute la superficie de la maison offre de belles possibilités d'aménagement complémentaire. Le bien dispose également de nombreuses dépendances : Deux grandes granges indépendantes avec un garage, Une grange attenante à la maison, Une dépendance extérieure Une seconde maison ancienne à rénover entièrementl. Les équipements comprennent un système de chauffage central au fioul. La fosse septique est non conforme et devra être mise aux normes. L'installation électrique est à reprendre dans son ensemble. Le tout sur une terrain de 1921m2. Budget: 197 000 euros Hai ( honoraire d'agence à la charge du vendeur). DPE: Classe F Ges: classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 6150 et 8380 euros. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Pour vous accompagner, visiter, Léa Roger soit par téléphone , soit par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la Sas PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.Réseau national immobilier sur internet,ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. Rcs Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire.Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G 120 000 euros. Mandat Réf : 415268 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr